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1. 经济发展：随着保山市经济的快速增长，居民的收入水平提高，对房地产的需求增加，导致房价上涨。
2. 人口增长：保山市人口的增长使得住房需求增加，推高了房价。
3. 城市化进程：保山作为云南省的一个重要城市，城市化进程的加快吸引了大量农村人口向城市迁移，增加了对住房的需求。
4. 土地供应：土地供应紧张或土地价格上升也会导致房价上涨。
5. 政策因素：政府政策如货币政策、信贷政策、税收政策等也会影响房价。
6. touzi需求：房地产作为一种touzi品，吸引了许多touzi者购买，尤其是当其他touzi渠道有限时，房地产成为一种保值增值的手段，这也会推高房价。
7. 建筑成本：建筑材料、人工成本等上涨也会导致房地产开发成本上升，从而推动房价上涨。
关于保山房价的具体价格，我无法提供醉新的数据，因为房地产价格会受到市场供求、政策调控、经济环境等多种因素的影响，不断波动。要了解醉新的房价信息，建议您咨询当地的房地产中介机构或查阅醉新的房地产数据报告。
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海南房产咨询师
